1974〜1984年築, 専有面積42.81㎡〜62.81㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+2.7%
大阪市西区
47.7万円/㎡
前年比+12.6%
カナード西本町
大阪府大阪市西区西本町二丁目
/ 本町駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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6階 / 52.81㎡の場合
相場
2,008万円
38.0万円/㎡
1,072
1,696
2,320
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,320万円
32.1万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月24日
カナード西本町
1,690万円（32.0万円/㎡）/ 6階 / 52.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 1,690万円 | 32.0万円 | 6階 | 52.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/24 | 1,550万円 | 41.2万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,280万円 | 34.0万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,330万円 | 35.4万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,440万円 | 38.3万円 | 8階 | 37.6㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/23 | 2,128万円 | 43.5万円 | 3階 | 48.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 40.5万円 | 3階 | 48.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 2,228万円 | 45.6万円 | 3階 | 48.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 2,228万円 | 48.5万円 | 3階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅5分 | 1,690万円 | 32.0万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ハイツ本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,590万円 | 34.0万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | 大阪トヨタハイツ靭 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,880万円 | 45.6万円 | 63.16㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪市西区では12.6%上昇しています。